什么是精装房
至少到目前为止,精装房都没有一个统一的标准,对于精装的要求也没有一个上限。在装修人眼里,对于精装房的定义是不同的。
●大众眼中的精装房
1.拎包入住,从买房到交房一步到位,不用自己装修,省时省力。
2.装修的费可以跟着房贷一起分期,可以减轻一定的购房压力。
3.精装房实现统一入住,不再受邻居装修噪声的困扰。
●开发商眼里的精装房
1.成本第一,只要能满足基本居住条件就可以了。
2.采用批量设计装修,既能节约不少成本,还能在卖出去的时候提高价格。
3.不提供拎包入住,只会包含“基装+主材+硬装”,如厨卫、墙顶地、开关灯具等。
4.避免交付问题,设计简单,所以市面上的精装房大致都雷同。
由此可以看出,精装房的品质其实不一定都能得到保证。毕竟在装修阶段中,价格和施工都是不透明的,最后是什么样全凭运气。
以至于许多开发商都会感慨:“精装房交房就是噩梦的开始。”
来看看这些业主交房后的场景,你就知道了。
你买到的精装房
厨房
将厨房低柜的踢脚线拆除后,可以发现地面瓷砖并没有贴完整,很多工程废渣直接堆在了下方。厨房台面并不水平,与墙面瓷砖的边线夹角很大,这样的橱柜迟早会扭曲变形。
卫生间
明明只有4m²不到的卫生间,浴室柜却很大,导致通往生活阳台的过道很窄。业主在买完洗衣机后才发现,根本过不去,最后只能先将浴室柜拆掉……
(业主OS:KFS,一百多公斤的洗衣机你来给我搬进去!)
入户玄关
家里来客人了,你还要收拾一堆摆放在门口的鞋子,门外的人就只能尴尬地站着……
入户转角处的收纳柜方便主人回家挂衣服换鞋或是放一些私人物品,无需堆砌在门口,功能和隐私都得到了保障。而客人也无需再等待,只需穿过玄关便到达客厅。
未完待续